一、2024年5月北京市16个区房价（均价）排名：

第1名，西城区， 125,560 元/平方米 ，环比 -0.59%

第2名，东城区， 105,593 元/平方米 ，环比 -1.21%

第3名，海淀区， 96,999 元/平方米 ，环比 -0.86%

第4名，朝阳区， 78,717 元/平方米 ，环比 -0.95%

第5名，丰台区， 62,147 元/平方米 ，环比 -0.73%

第6名，石景山区， 49,888 元/平方米 ，环比 -1.22%

第7名，大兴区， 45,475 元/平方米 ，环比 -0.92%

第8名，通州区， 42,821 元/平方米 ，环比 -0.78%

第9名，昌平区， 42,118 元/平方米 ，环比 -1.09%

第10名，门头沟区， 37,419 元/平方米 ，环比 -1.73%

第11名，顺义区， 35,131 元/平方米 ，环比 -1.49%

第12名，怀柔区， 28,902 元/平方米 ，环比 -0.64%

第13名，房山区， 27,582 元/平方米 ，环比 -0.82%

第14名，平谷区， 25,169 元/平方米 ，环比 -0.17%

第15名，密云区， 20,809 元/平方米 ，环比 -0.81%

第16名，延庆区， 16,885 元/平方米 ，环比 -1.23%

以上数据来源：中指研究院二手房参考均价。

二、各区增速简析

对比上一个月的房价，全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共16个区，与上一个月房价比较，上涨的区共0个，下跌的区共16个，全部下跌。

环比跌幅最少的是平谷区，下跌0.17%。环比跌幅最多的是门头沟区，下跌1.73%。