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24亿人的租房时代
设想一下,将一生绑定在租金上,这是你所愿,也是你所敢面对的吗?当下,中国约有2.4亿人选择租房生活,这意味着每四个家庭中就有一个是租房居住。尤其在北上广深这些人口流动性极大的城市,租房成为了更为普遍的生活方式,深圳的常态便是每十个居民中,有七位是租户。显然,一个属于租房的新纪元已经开启,然而,在繁华都市中长期租房,真的是一条可行且无忧的道路吗?
租房生涯伴随着频繁的迁徙、突如其来的额外费用,以及与二房东、中介之间无休止的智斗,种种困境让“租房一世”难以获得稳定的安全感。这一切的背后,归根结底,是一个“钱”字在作祟。以深圳为例,去年平均每套整租公寓的月租金约为5400元,而当地工资的中位数仅5199元,意味着整租几乎等同于为房东无偿劳动。统计数据揭示,在全国九大城市中,有能力独自承担整租的人口仅占租房总人数的四分之一。再看租房平台,大城市中那些通勤便捷但月租在两三千元左右的合租小屋,往往空间狭小,开门即是床,有的甚至仿佛床铺直接安置在了卫生间内,即便如此,租客仍需忍受高昂的租金,而房东却常常抱怨这样的定价已让他们吃亏。
过去十多年,房价一路飙升,相比之下,租金增长幅度仅为房价的五分之一,显得微不足道。打个比方,若房东购入房产时每平方米花费620元,出租时每平方米的收益却仅仅1元,投资回报率之低,令人咋舌。尽管这一对比听来不可思议,但数据却是冰冷而真实的。
一线城市承载着国家经济的重压,而在这重压之下,每一位漂泊的青年都是支撑的支点。不论最终选择租房还是购房,留下或是离开,愿每位青年都能找到一片安放梦想与生活的温馨之所,让心灵得以栖息。